PROJEKT Heimkehrergasse 29
Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend, der sogenannten „Heimkehrersiedlung Laaerberg“. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule der Stadt Wien. Weitere Schulen und Bildungseinrichtungen, wie die FH Campus Wien, die größte Fachhochschule Österreichs, sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Rad ebenfalls schnell erreichbar.
Der nahegelegene Großerholungsraum Laaerberg mit den Anlagen Löwygrube und Kurpark Oberlaa bietet insbesondere für Kinder vielfältige Spiel- und Sportmöglichkeiten.
Das neu errichtete Wohnhaus wird aus zwei Kellergeschossen, Erdgeschoss, einem Obergeschoss und zwei Dachgeschossen mit insgesamt 12 Wohnungen und einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 956 m2 zzgl. Freiflächen bestehen.
Das Kellergeschoss soll über eine Tiefgarage mit 9 PKW Stellplätzen verfügen. Die Planung sieht großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Eigengärten vor.
Übersicht Fakten:- zeitgemäße Grundrisse, ideal für Eigennutzer und Anleger - qualitativ hochwertige Ausstattung - Top Qualität - Top Preise - sehr gute Anbindung und Infrastruktur trotz absoluter Grünruhelage - großzügige Außenfläche wie Balkone, Terrassen und Gärten - Geplante Fertigstellung: Ende 2025
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Infrastruktur:- Bushaltestelle ca. 450 m - Supermarkt ca. 1,2 km - Straßenbahn ca. 1,5 km - Kindergarten ca. 950 m - Schulen ca. 1,9 km - Radweg ca. 120 m
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Interesse?
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Lage:
Die Heimkehrergasse ist für den Nachwuchs ebenfalls ideal gelegen. Mehrere Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien und der FH Campus Wien sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die Vorteile liegen auf der Hand:
- Der nahegelegene Großerholungsraum Laaerberg mit den Anlagen Löwygrube und Kurpark Oberlaa bietet insbesondere
für Kinder vielfältige Spiel- und Sportmöglichkeiten.
- Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.
- Alltägliche Besorgungen können ebenfalls auf kurzem Wege erledigt werden.
